Fai risaltare la tua casa con un incarico in esclusiva! Ecco perché conviene
Quali sono i vantaggi di affidare la vendita di una proprietà in esclusiva a un'agenzia immobiliare? Scopriamolo insieme!
Quando decidi di mettere in vendita la tua casa, sono numerose le strade che puoi scegliere di intraprendere: tra queste, una delle più importanti riguarda la scelta dell'agenzia immobiliare alla quale fare riferimento, nonché la tipologia di incarico.
Certamente avrai sentito parlare dell'incarico in esclusiva, ma forse non conosci tutti i potenziali vantaggi di questa opzione. Scopriamole insieme.
Database clienti ed esperienza
Uno dei vantaggi più importanti della vendita in esclusiva è sicuramente quello di poter beneficiare dell’esperienza maturata nel settore dall’agenzia immobiliare scelta.
Infatti, i veri professionisti del settore hanno in genere acquisito un notevole portfolio di clienti nel corso degli anni di attività, tra i quali potrebbe trovarsi proprio il futuro acquirente dell'immobile che stai pensando di vendere.
Anche qualora l'agenzia immobiliare non riesca a trovare tra i propri contatti il compratore ideale, attraverso la collaborazione con altre realtà del settore, la vendita in esclusiva ti darà maggiori possibilità di concludere la vendita rispetto alla vendita in autonomia.
Optare per una sola agenzia immobiliare per vendere la propria casa consente quindi di usufruire al massimo non solo del database clienti dell’agenzia, ma anche delle competenze, della professionalità e delle conoscenze dei suoi agenti.
Massimo impegno e strategia personalizzata
Il secondo vantaggio riguarda il fatto di poter contare sul fatto che l’agenzia a cui hai dato l’incarico si impegnerà al 100% e metterà in campo tutte le risorse a sua disposizione per raggiungere la vendita nel minor tempo possibile e al miglior prezzo.
Erroneamente molte persone credono di avere maggiori possibilità di raggiungere più persone affidandosi a svariate agenzie, quando in realtà chi cerca casa viene confuso dalle descrizioni spesso contrastanti dei vari annunci presenti online e riguardanti la stessa proprietà.
Ma, oltre a poter godere di un messaggio univoco e chiaro, l'esclusiva consente al venditore di poter contare su un team dedicato che elaborerà una strategia di vendita personalizzata in grado di mettere in risalto i punti di forza dell’immobile.
Dall'iniziale individuazione del prezzo migliore fino alla scelta dei mezzi di comunicazione più adatti, passando per gli aspetti normativi, avrai a tua disposizione un supporto qualificato che ti accompagnerà in ogni momento della vendita.
Conoscenza del territorio e individuazione del prezzo ideale
Nel momento in cui si affida un incarico in esclusiva ad una determinata agenzia immobiliare, soprattutto se fortemente radicata sul territorio, si può trarre grande vantaggio dalla conoscenza delle peculiarità locali: l’agente saprà perfettamente quali sono le caratteristiche mercato per individuare così un prezzo adeguato, né troppo alto né troppo basso.
Si tratta di una leva tutt'altro che secondaria, poiché comunicare un prezzo troppo elevato oppure troppo basso può portare a tagliare fuori determinati compratori, così come a svalutare l'immobile.
